Serviços
Sua melhor opção em administração de condomínios!
Condomínio On-Line
Uma área exclusiva e segura para clientes em nosso site, têm informações on-line sobre o seu Condomínio, atas, demonstrativos, balancetes, 2ª via de boletos de cobrança, reserva de espaços, avisos, dentre outros. 24 horas por dia.
Prestação de Contas
Entrega da pasta de prestação de contas com toda a documentação comprobatória. Os condôminos receberão a prestação de contas integrada com o boleto bancário da taxa condominial, além de poderem acessar as informações via Internet 24 horas por dia.
Inadimplência
Controle em tempo real da inadimplência. Medidas extrajudiciais imediatas na tentativa de acordo com o condômino devedor, buscando a solução no menor prazo e encaminhamento ao departamento jurídico, nos casos em que a cobrança administrativa não tiver êxito.
Assessoria em Assembleias
Desde a convocação até a realização de assembleias ordinárias e extraordinárias, dando toda a assistência técnica para o êxito das deliberações.
Assessoria Jurídica (opcional)
O grau de inadimplência é um dos itens de maior preocupação na administração condominial, nossos advogados não permitem que os débitos se acumulem, realizando uma cobrança atuante, rápida e eficaz, que inclui: envio de carta de cobrança, tentativas de acordos (com autorização do síndico), relatório mensal da posição da cobrança, repasse imediato dos valores recebidos, Análise de contratos (Analisamos todos os contratos com prestadores de serviços e demais contratados, a fim de evitar dores de cabeça).
Expedição
Serviço de Malote expresso, buscamos e entregamos os documentos em seu condomínio.
Seguro
Assessoria de uma corretora na elaboração do seguro obrigatório contra incêndio e demais riscos, principalmente na área de responsabilidade civil do síndico.
Departamento Pessoal
Admissão e demissão de empregados; Cadastramento no PIS; Comunicação de acidente de trabalho; Ficha de salário família; Confecção de folha de pagamento; Confecção de guia para recolhimento de Encargos Sociais; Confecção de guia de recolhimento do Imposto Sindical; Comunicação ao Ministério de Trabalho das admissões e dispensas dos empregados; Confecção de guias de Relação Anual de Salários (RAIS); Manutenção e escrituração do livro de registro de empregados; Cálculo e confecção de recibo de férias; Cálculo e confecção de rescisões de contrato de trabalho; Acompanhamento junto ao Sindicato da classe referente à homologação de rescisões; Confecção de quadro de horários dos empregados; Confecção de vales dos empregados; Confecção de recibos por serviços prestados; Anotação nas carteiras trabalhistas; Controle dos programas de segurança do trabalho PPRA e PCMSO.
Estudo para redução de custos e aumento de receita
Quando iniciamos a administração de um condomínio, fazemos um estudo para reduzir custos e criar alternativas para aumentar a receita do condomínio sem aumento do valor da taxa condominial.
Verificação de Pendência
Verificamos as pendências de seu condomínio nos órgãos competentes, para que esteja tudo sempre em dia.
Conta Bancária exclusiva em nome do Condomínio
Trabalhamos apenas com conta bancária própria, em nome do condomínio. Os extratos da conta bancária e das aplicações existentes serão enviados juntamente com a pasta de prestação de contas mensal, para que seja feita a conferência pelo conselho e pelo Síndico.